Найти юриста
Узнать больше о проблеме
Спросить юриста

Нужен юрист по вопросам самовольных построек?

На сайте более 1000 юристов по вопросам самовольных построек в Москве. Добавьте заказ - узнайте цены

Добавить заказ

Добавьте заказ

Это быстро, бесплатно и очень просто

Сравните предложения

Изучите отзывы, условия и цены

Договоритесь напрямую

Свяжитесь с любым кандидатом

Расположение


Тип специалиста




Самовольная постройка

Советы юристов, разбор основных вопросов по вопросам самовольных построек. Задайте свой вопрос и получите ответ

Все юристы по вопросам самовольных построек: Москва

Без узаконивания самовольных построек их невозможно регистрировать, продавать или сдавать в аренду. Также есть вероятность принятия решения о сносе сооружения. Выход из этой ситуации – изменить статус недвижимости на законный.

Признание самовольных построек законными – одна из сложнейших задач для юриста. Причина этому – частые изменения в законодательстве. Наш сервис поможет найти специалиста для разрешения вопроса узаконивания сооружения. Каждый юрист по вопросам самовольных построек, зарегистрированный на нашем сайте, помимо знаний последних изменений в законодательной сфере, обладает опытом ведения дел в суде.

Романов Aлександр Викторович

Юрист, Москва (рейтинг: 149)

Профессиональная область
Банкротство и долги

Сферы деятельности
Арбитражный процесс, Гражданский процесс, Сделки с недвижимостью и земельными участками, Приватизация, Кадастровый учёт, Самовольная постройка, Оценка недвижимости

Местонахождение
Москва, метро Тургеневская, Ащеулов переулок, д. 9, офис 10

Резакова Юлия Александровна

Юрист, Москва (рейтинг: 61)

Профессиональная область
Банкротство и долги

Сферы деятельности
Банкротство физических лиц и ИП, Договор купли-продажи и дарение, Брачный договор, Договор аренды, Договоры займа и кредита, Трудовой договор, Договоры на оказание услуг. Посреднические договоры

Опыт работы
9 лет и 6 месяцев

Местонахождение
Москва, метро Строгино (стр.), Твардовского , д. 18, корпус 2

Юшкова Галина

Адвокат, Москва (рейтинг: 59)

Номер в палате адвокатов
77/12241 (Статус активен)

Профессиональная область
Недвижимость

Сферы деятельности
Сделки с недвижимостью и земельными участками, Приватизация, Кадастровый учёт, Самовольная постройка, Перепланировка

Местонахождение
Москва, метро Курская, Лялин переулок, д. 21, корпус 2, офис 308

Кудашова Луиза

Юрист, Москва (рейтинг: 37)

Профессиональная область
Бизнес

Сферы деятельности
Регистрация бизнеса, Внесение изменений, Абонентское юридическое обслуживание бизнеса, Лицензии / сертификаты / разрешения, Договор купли-продажи и дарение, Договор аренды, Договоры займа и кредита

Опыт работы
14 лет и 10 месяцев

Местонахождение
Москва, метро Сокол, Волоколамское ш., д. 1, корпус 1

Вихарев Александр Евгеньевич

Адвокат, Москва (рейтинг: 26)

Номер в палате адвокатов
77/14037 (Данные отсутствуют)

Профессиональная область
Бизнес

Сферы деятельности
Регистрация бизнеса, Внесение изменений, Абонентское юридическое обслуживание бизнеса, Ликвидация, Банкротство юридических лиц, Арбитражный процесс, Гражданский процесс

Опыт работы
20 лет и 3 месяца

Местонахождение
Москва, метро Китай-Город, Лубянский проезд , д. 15, корпус 2, офис 303

Предлагает юридические услуги:
Представительство интересов в суде общей юрисдикции
от 30000 до 50000 руб.
Подготовка комплекта документов для государственной регистрации ООО
от 15000 до 0 руб.
Абонентское юридическое обслуживание юридических лиц "под ключ"
от 40000 до 80 руб.

Калинин Юрий

Юрист, Москва (рейтинг: 24)

Профессиональная область
Суд

Сферы деятельности
Договор купли-продажи и дарение, Договор аренды, Договоры займа и кредита, Трудовой договор, Договоры на оказание услуг. Посреднические договоры, Банковские договоры. Ценные бумаги, Договоры на выполнение работ, подряд

Местонахождение
Москва, метро Фили

Предлагает юридические услуги:
Представительство интересов в арбитражном суде
от 5000 до 500000 руб.
Подготовка документов, представительство в суде.
по договорённости
Составление искового заявления в арбитражный суд
от 5000 до 50000 руб.

Агаев Рамис

Адвокат, Москва (рейтинг: 21)

Номер в палате адвокатов
77/9100 (Статус активен)

Профессиональная область
Банкротство и долги

Сферы деятельности
Регистрация бизнеса, Внесение изменений, Реорганизация, Ликвидация, Лицензии / сертификаты / разрешения, Банкротство юридических лиц, Банкротство физических лиц и ИП

Опыт работы
32 года и 10 месяцев

Местонахождение
Москва, метро Перово, 1-ая Владимирская, д. 31

Писарев Роман

Юрист, Москва (рейтинг: 19)

Профессиональная область
Недвижимость

Сферы деятельности
Сделки с недвижимостью и земельными участками, Приватизация, Кадастровый учёт, Самовольная постройка, Перепланировка

Опыт работы
6 лет и 3 месяца

Местонахождение
Москва, метро Чистые Пруды

Предлагает юридические услуги:
Сопровождение сделки "под ключ"
от 12000 до 0 руб.
Кадастровый паспорт
от 300 до 0 руб.
Постановка земельного участка на кадастровый учет
от 3000 до 0 руб.

Федорчук Евгения Валерьевна

Юрист, Москва (рейтинг: 17)

Профессиональная область
Суд

Сферы деятельности
Регистрация бизнеса, Внесение изменений, Абонентское юридическое обслуживание бизнеса, Реорганизация, Ликвидация, Банкротство юридических лиц, Долги физических лиц

Опыт работы
16 лет и 9 месяцев

Местонахождение
Москва, метро Курская

Обухов Александр

Адвокат, Москва (рейтинг: 16)

Профессиональная область
Банкротство и долги

Сферы деятельности
Абонентское юридическое обслуживание бизнеса, Договор купли-продажи и дарение, Договор аренды, Договоры займа и кредита, Трудовой договор, Договоры на оказание услуг. Посреднические договоры, Арбитражный процесс

Образование
Высшее юридическое

Место работы
Адвокатское бюро "Союз" по Красноярскому краю

Местонахождение
Москва, метро Баррикадная

Профессиональная область
Банкротство и долги

Сферы деятельности
Долги физических лиц, Долги юридических лиц, Договор купли-продажи и дарение, Договор аренды, Договоры займа и кредита, Трудовой договор, Договоры на оказание услуг. Посреднические договоры

Местонахождение
Москва, метро Молодежная, ул. Беловежская , д. 1, корпус 2, офис А

Чухрий Евгений Валерьевич

Адвокат, Москва (рейтинг: 14)

Номер в палате адвокатов
77/12146 (Статус активен)

Профессиональная область
Суд

Сферы деятельности
Регистрация бизнеса, Внесение изменений, Реорганизация, Договор купли-продажи и дарение, Договор аренды, Арбитражный процесс, Гражданский процесс

Местонахождение
Москва, метро Шоссе Энтузиастов, Плеханова, д. 4А

Игнатов Алексей

Юрист, Москва (рейтинг: 13)

Профессиональная область
Суд

Сферы деятельности
Абонентское юридическое обслуживание бизнеса, Банкротство физических лиц и ИП, Договор купли-продажи и дарение, Договор аренды, Договоры займа и кредита, Трудовой договор, Договоры на оказание услуг. Посреднические договоры

Местонахождение
Москва, метро Преображенская Площадь, Краснобогатырская, д. 2, корпус 1, офис 8

Предлагает юридические услуги:
Банкротство "под ключ"
от 90000 до 120000 руб.

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист, Москва (рейтинг: 10)

Профессиональная область
Суд

Сферы деятельности
Регистрация бизнеса, Внесение изменений, Абонентское юридическое обслуживание бизнеса, Реорганизация, Договор купли-продажи и дарение, Брачный договор, Договор аренды

Образование
Финансовый университет Юридический факультет Юрист (специалист)

Место работы
Частная практика

Профессиональная область
Бизнес

Сферы деятельности
Регистрация бизнеса, Внесение изменений, Саморегулируемые организации (СРО), Абонентское юридическое обслуживание бизнеса, Реорганизация, Ликвидация, Лицензии / сертификаты / разрешения

Местонахождение
Москва, метро Университет, Мичуринский проспект, д. 18, офис 8

Когда нужны услуги юриста

Юрист начнёт процедуру оформления официальных разрешительных документов, если строение не отвечает действующим требованиям. Сложность заключается во влиянии сторонних факторов – вид самовольной постройки, её целевое назначение, соблюдение норм строительства и т. д.

Квалифицированная помощь юриста может потребоваться и для изменения статуса таких видов незаконной недвижимости:

  • Частный жилой дом. Помимо отсутствия разрешения на возведение, государственный инспектор будет проверять соблюдение норм СНиП и ГОСТов. Не всегда официальный представитель объективно оценивает эти факторы, что усложняет дальнейшее узаконивание.
  • Гараж. Часто эта самовольная постройка возводится на участке, не отведённом для этих целей. Для решения проблемы нужно подать заявление для выделения земли или заключить договор купли/продажи или аренды.
  • Забор или другие виды ограждений. Строение должно отвечать нормам законодательства – не превышать высоту 1,5 м, не создавать угрозы для здоровья и жизни людей. Основанием для признания законным служат данные официальной экспертизы.
  • Сооружение или здание находится на муниципальной земле. Юрист по вопросам самовольных построек нужен для сбора документов, на основании которых участок перейдёт в собственность домовладельца. Альтернатива – заключение договора с местной администрацией о долгосрочной аренде земли.
  • Недвижимость на чужом участке. Основанием для узаконивания служит оформление разрешения на строительство между собственником земли и лицом, силами которого было возведено строение. Юрист нужен для составления соглашения, решения формальных вопросов и согласования основных моментов.
  • Проведение экспертизы незаконной постройки. Для официального получения прав собственности на недвижимость нужно собрать пакет документов. Сложности возникают с проведением экспертизы, которая нужна для анализа соблюдения требований строительства, безопасности здания в зависимости от его целевого назначения.
  • Ввод в эксплуатацию. Это актуальная проблема для жилых комплексов и коммерческих сооружения. Без получения документа нельзя эксплуатировать здание.

При выборе специалиста нужно учитывать, что способы решение вышеописанных проблем для юридического и физического лица могут отличаться. Поэтому важно заранее предоставить юристу актуальную и полную информацию об объекте самовольной постройки и его собственнике.

Услуги по узакониванию недвижимости

Прежде всего, юрист по вопросам самовольных построек проведёт анализ документов, текущего статуса недвижимости. Результаты этой работы нужны для составления дальнейшего плана действий.

Также могут быть актуальны такие услуги:

  • Решение вопроса в досудебном порядке. Это относится к действующим объектам ИСЖ – сараям, гаражам, садовым домам. Основное условие – наличие прав на земельный участок, где возведено строение.
  • Составление заявления о легализации самовольно построенной недвижимости. Официальной формы этого документа нет, но от его содержания зависит вероятность изменения статуса строения.
  • Переговоры и согласование передачи земельного участка с местными органами власти. Этот вопрос актуален при изменении вида собственности земли для дальнейшего узаконивания здания.
  • Помощь в организации экспертизы. Официальное заключение о характеристиках строения послужит основанием для присвоения законного статуса зданию или сооружению. Задача юриста – найти сертифицированных специалистов, проследить за правильностью составления заключения.
  • Судебное разбирательство, определение судебной инстанции. Дополнительно помощь потребуется в формировании искового заявления, анализе и подготовки доказательной базы. Также участие специалиста в заседании, его экспертная и правовая оценка действий повысят вероятность положительного решения.
  • Подача апелляции.

Перед началом сотрудничества с юристом по недвижимости рекомендуем внимательно ознакомиться с перечнем его услуг. На первом этапе будет достаточно консультации. Если в процессе проведения узаконивания самовольной постройки возникают дополнительные сложности или проблемы – рекомендуется снова обратиться к специалисту. Оптимальным решением будет заказ комплексного юридического сопровождения.

Стоимость услуг

Вопросы узаконивания самовольной недвижимости относятся к категории сложных, а стоимость услуг юриста зависит от фактического правового статуса строения. Точная цена формируется только для консультативной помощи. Расценки на дальнейшие услуги могут измениться относительно базовых.

Факторы, влияющие на окончательную стоимость юридической помощи:

  • статус обратившего лица – юридическое или физическое;
  • целевое назначение строения – для личного или коммерческого использования, промышленный, культурный, социальный объект;
  • наличие разрешительных и подтверждающих право собственности документов;
  • рыночная и государственная стоимость объекта;
  • степень соблюдения норм строительства и эксплуатации здания;
  • подавались ли до этого заявления на выделение земельного участка в местные государственные органы, начат судебный процесс, вынесено решение о статусе конкретного строения.

Для гарантии предоставления юридических услуг рекомендуем заключать договор о сотрудничестве. Если предоставляется консультативная помощь, можно обойтись без этого документа.

Преимущества сервиса

Самостоятельный поиск профильного специалиста может занять много времени. Длительность подобного процесса заключается в сложности определения степени квалификации юриста. Ошибочный выбор может привести к искусственному затягиванию времени решения проблемы.

С помощью нашего сервиса «ЮрПроводник» можно быстро найти юридического консультанта, затратив на это минимум времени. Для этого были разработаны эффективные способы поиска:

  • система фильтров – по уровню квалификации, опыту работы, личному рейтингу исполнителя, его местоположению;
  • отправка запроса с помощью удобной формы на сайте сервиса;
  • возможность связаться с выбранными юристами напрямую.

Основное преимущество сервиса – возможность оперативного выбора кандидата по нескольким параметрам. Важно правильно сформулировать поставленную задачу и определиться с приоритетными направлениями для её решения.

 

Узнайте как решить свою проблему
и сколько это будет стоить

Опишите задачу и ожидайте предложений от юристов и адвокатов.
В среднем Вы получите от 7 до 15 предложений.

Для Вас доступны более 1500 юристов и адвокатов из 180 городов России.

ОТПРАВИТЬ

Все специальности

Регистрация бизнеса

Микрофинансовые организации

Внесение изменений

Реорганизация

Ликвидация

Налоги

Гражданский процесс

Арбитражный процесс

Лицензии / сертификаты / разрешения

Саморегулируемые организации (СРО)

Защита прав потребителей

Расторжение брака

Наследство

Авторские и смежные права

Товарный знак

Патенты

Сделки с недвижимостью и земельными участками

Приватизация

Защита прав работника

Защита прав работодателя

Кредит

Дорожно-транспортное происшествие (ДТП)

Нарушение правил дорожного движения

Долги юридических лиц

Уголовный процесс

Кадастровый учёт

Инвестирование

Родительские права

Защита прав продавцов

Сделки с транспортным средством

Оценка транспортных средств

Самовольная постройка

Оценка недвижимости

Перепланировка

Разрешение на строительство

Долевое участие в строительстве

Адрес объекта недвижимости

Банкротство юридических лиц

Банкротство физических лиц и ИП

Договор купли-продажи и дарение

Брачный договор

Договор аренды

Договоры займа и кредита

Трудовой договор

Квартирные вопросы

Договоры на оказание услуг. Посреднические договоры

Банковские договоры. Ценные бумаги

Договоры на выполнение работ, подряд

Сделки с недвижимостью и земельными участками

Электронная коммерция

Авторские права в интернете

Долги физических лиц

Саморегулируемые организации (СРО)

Оценка бизнеса

Абонентское юридическое обслуживание бизнеса

Договор поставки

Дарение

ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство)