Юридический журнал

от ЮрПроводника

Изменение обязательства

306

01 апреля 2016 года

Гражданское право предусматривает огромную свободу для своих субъектов. Это сделано для того, чтобы жёсткое правовое регулирование не сковывало свободу хозяйственной деятельности.

Равноправные субъекты договариваются об установлении обязательств между собой, государство же, в лице компетентных органов, устанавливает общие «правила игры», не вникая при этом чрезмерно глубоко в суть самих отношений.

То, о чём договорились субъекты гражданских правоотношений, не может нарушать требование закона. В остальном бизнесмены, соблюдающие закон, имеют право предусмотреть любые условия сотрудничества – лишь бы нашелся тот, кто на их условия согласится.

Ранее было по заключению договоров и сопровождению сделок

Ипотека с господдержкой в 2018 году: условия программы
Оферта
Их нужно знать в лицо / Информация о бенефициарах
ВЗГЛЯД ЮРИСТА: Договор ренты

Логично, что стороны, которые устанавливают обязательства свободно и самостоятельно, имеют право и на внесение изменений в свои обязательства.

Обязательство состоит из элементов, а изменение обязательства означает последовательную и согласованную перемену одного или нескольких из них. Обязательство при этом продолжает существовать с внесёнными в него изменениями, которые были согласованы сторонами заранее. 

Практически любой элемент обязательства может быть изменён. Это может касаться субъектов (если иное лицо готово исполнить обязанности должника, кредитор согласен принять исполнение от такого лица, и этого не запрещает закон – речь идёт о перемене должника, если же кредитор поручает должнику исполнить предусмотренную обязанность – передать вещь, выполнить работу, оказать услугу – другому лицу вместо себя; если это не запрещено законом и не противоречит существу обязательства – можно говорить об изменении кредитора в обязательстве)

Также возможно изменение обязательства в самой его сущности  и сопутствующих исполнению моментах – сроке, месте, способе исполнения. Для этого необходимо согласование изменений, закреплённое в той же форме, в какой было оформлено основное обязательство (форма может быть устной, письменной, а также нотариальной).

Основания изменения обязательства

Обязательства могут изменяться по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, другими законами, иными нормативными актами или договором.

В качестве правоизменяющих юридических фактов могут выступать самые различные обстоятельства, как зависящие, так и не зависящие от воли сторон.

Одним из наиболее распространенных оснований изменения обязательств является соглашение сторон. При этом свобода в заключении подобного соглашения ограничена лишь необходимостью соблюдения императивных норм законодательства.

В случаях, предусмотренных законом или договором, изменение обязательств возможно в силу волеизъявления одной из его сторон. Так, п. 2 ст. 838 ГК предусматривает право банка изменять размер процентов, уплачиваемых по вкладам до востребования.

Изменение обязательства возможно также по решению суда, вынесенному по требованию одной из сторон. Так, в силу п. 1 ст. 460 ГК невыполнение продавцом обязанности передать покупателю товар, свободным от прав третьих лиц, дает покупателю право требовать уменьшения цены товара. Пункт 4 ст. 614 ГК устанавливает право арендатора требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования или состояние арендованного имущества существенно ухудшились.

Наконец, изменение обязательства может происходить "автоматически" в силу нормативного предписания при наступлении предусмотренных им обстоятельств. К примеру, ст. 318 ГК предусматривает увеличение суммы денежного обязательства по возмещению вреда жизни или здоровью гражданина с учетом уровня инфляции.

Цессия, цедент, цессионарий

Цессия - соглашение о передаче определенных договором прав (обычно - права требования). Наиболее популярна передача задолженности - банк передает право требования уплаты долга коллекторскому агентству. Уступающая право сторона называется цедент, приобретающая такое право - цессионарий. Без согласования с должником изменение обязательства в виде цессии со стороны банка в отношении организации, не имеющей банковской лицензии, не допускается, но на это постановление Пленума Верховного суда, по факту, никто не обращает внимания.

Фактически, цессией является также перестрахование - по данному договору страховая компания получает часть страхового вознаграждения, и принимает на себя часть рисков. В обычной хозяйственной деятельности этот вид договора не используется, потому что страхование относится к лицензируемым видам деятельности.

В России востребована процедура изменения обязательств (цессия) в отношении прав на результат долевого строительства. Это удобно - нет необходимости проведения длительной процедуры оформления собственности, однако при таких условиях передаются не только права, но и обязанности - а значит называть подобное соглашение цессией - по меньшей мере неграмотно.

Цедент не может передать цессионарию прав больше, нежели имеет сам, и отвечает он только за действительность обязательств. Если принуждение должника к исполнению обязанностей невозможно - цессионарий не может предъявлять претензии цеденту.

Согласие должников на изменение обязательства в виде цессии не требуется, однако обязательным условием является уведомление должника - чтобы тот не исполнил обязанности в отношении старого кредитора. Невозможно же передать право требования в отношении обязательств из причинения вреда здоровью и обязательств, в которых учитывается личность должника (например, обязанность уплаты алиментов или образовавшейся по ним задолженности).

Новация как способ изменения обязательств

Новация как способ изменения обязательств - фактическое прекращение существовавшего ранее обязательства. При применении этой юридической процедуры стороны договариваются об изменении обязательства в части предмета или способа его исполнения.

При этом перемена стороны в обязательстве понимается как цессия, и оформляется по соответствующим правилам.

Не допускается односторонняя новация - такое изменение обязательства допустимо только если должник предлагает исполнить иную обязанность или исполнить ту же обязанность иным способом, или кредитор, зная о выгодной для него возможности получения удовлетворения требований, предложит заключить такое соглашение - а другая сторона согласится.

Искать решение самому или доверить работу юристу?

Лучше доверьте работу по заключению договоров и сопровождению сделок юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Быстро решить проблему

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

При этом закон защищает права третьих лиц - невозможно изменение обязательства посредством новации в случае непосредственной связанности обязательства с личностью должника (например, при обязанности уплатить алименты), а также для обязательств из причинения вреда здоровью.

306
Читайте еще по заключению договоров и сопровождению сделок
Оферта
Что это такое и как правильно составить
Добавить заказ

Возникли трудности по заключению договоров и сопровождению сделок?

Узнайте стоимость и как решить Ваши проблемы по заключению договоров и сопровождению сделок

Добавьте заказ

Это быстро, бесплатно и очень просто

Сравните предложения

Изучите отзывы, условия и цены

Договоритесь напрямую

Свяжитесь с любым кандидатом