Юридический журнал

от ЮрПроводника

Что делать, если соседи шумят

181

07 ноября 2016 года

Шумные соседи в многоквартирных домах, пьяные компании на лавочке у подъезда, крики и драки на первом этаже жилого дома – явления не редкие. Причины шума разнообразны и не всегда противоправные. Это может быть ремонт и переезд, новорожденный ребенок и веселый праздник. И все это приемлемо в меру. Однако, если шум затянулся и превысил все допустимые нормы, призвать соседей к ответственности возможно.

Нормативная база

Единого нормативного акта, регулирующего уровень шума по будням, выходным, в ночное и дневное время, так называемого «Закона о тишине», не существует. Соответственно правовое регулирование данного вопроса можно найти в различных законах. Например, № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает следующее:

  1. С 23-00 до 7-00 должна быть соблюдена тишина, а уровень шума в этот временной отрезок не должен превышать 30 дБ. Это небольшой шум, который по своей интенсивности в 2—3 раза ниже шума сигнализации машины во дворе;
  2. С 7-00 до 23-00 допустим шум не превышающий 40 дБ;

Ранее было по гражданским делам

Если приставы не пускают за границу
Правила исчисления сроков исковой давности
Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг?
Суд нарушает сроки. Что делать?

Так же регулирование вопроса допустимого уровня шума в различное время суток отнесено к компетенции органов местного самоуправления и может отличаться от указанного выше нормативного акта.
Для Москвы действуют:

  • закон от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»,
  • закон от 21.11.2007 № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».

Ремонтные работы

Регулирование времени ремонтных работ примерно одинаково во всех регионах:

  • проведение ремонтных работ в выходные и праздничные дни запрещено;
  • проведение шумных ремонтных работ ограничено с 9:00 до 19:00;
  • запрещено использование инструментов превышающих допустимый уровень шума и вибрации;
  • продолжительность ремонта не должна превышать 6 часов в день с перерывом в 1 час;
  • общая продолжительность ремонта в многоквартирном доме не должна превышать 3 месяцев (90 дней).

В некоторых регионах предусмотрен так называемый «тихий час» для ремонтных работ. Данная норма урегулирована региональными нормативными актами. В Москве это с 13-00 до 15-00, а в Санкт-Петербурге такой «тихий час» не предусмотрен.

 Правила «тишины» не действуют при проведении аварийных и строительных работ, необходимых для нормализации функционирования объектов жизнедеятельности граждан.

С небольшой натяжкой к работам, на которые не действуют законодательные нормы о тишине, относятся и те строительные мероприятия, которые выполняются беспрерывным циклом, не превышающим срок в три месяца.

Новостройки

В законе № 42 имеется оговорка относительно новостроек. Согласно оговорке для них предусмотрены исключения. Новостройками считаются дома в течение 1,5 лет с момента их ввода в эксплуатацию. Ремонт в таких домах ведется по общим правилам: работы можно проводить в любой день недели без соблюдения «тихого часа» в период с 7:00 по 23:00, если иное не предусмотрено регламентом.

Что не относится к работам по переустройству

Говоря о работах по переустройству, допустимых в определённое время необходимо указать и на те источники шума, которые ошибочно, а иногда и намеренно причисляются к действиям по переустройству помещений, но на деле таковыми не являются (а значит, допустимы только в определённое время и с ограничением):

  1. использование усилителей, установленных в торговых помещениях и в автомобилях;
  2. фейерверки и пиротехнические средства, используемые в помещении или во дворе жилого дома;
  3. ремонтные и отделочные работы, нарушающие тишину и покой в ночное время;
  4. громкая музыка и пение, крики, свист и прочие действия, которые можно охарактеризовать, как шум.

Что делать с шумными соседями

Если у вас шумные соседи, не считающиеся с мнением и просьбами других, то найти управу на них в рамках закона вполне можно. Однако для начала, стоит убедиться, что уровень шума, попадающего в вашу квартиру от соседей, превышает 40 дБ в дневное время и 30 дБ ночью. Соседи, шум которых превышает эти нормативы, подпадают под действие норм «Правил о пользовании жилыми помещениями», которые были утверждены Постановлением Правительства РФ.

При этом стоит помнить еще один важный момент: шум создаваемый соседями должен кому то мешать. Поэтому веселые крики из всех квартир в новогоднюю ночь вряд ли подпадут под административную ответственность.

Теперь, предположим, что соседи мешают именно вам и уровень их шума и без специальных измерительных приборов превышает норматив в 30 дБ ночью. Первое что вы должны сделать, так это попросить соседей не шуметь. И только тогда, когда переговоры не приводят к желаемому результату нужно действовать по закону:

  1. Необходимо провести замеры уровня шума. Сделать это можно двумя способами:
    • с помощью сотрудников Роспотребнадзора, которые бесплатно измерят уровень шума в жилье;
    • заказав проведение независимой экспертизы.
      Они измерят уровень шума в вашей квартире от соседей и зафиксирует всю информацию (уровень дБ, время шума, дату, адрес и т.д.) в специальном акте. Этот документ станет ключевым доказательством.
  2. Показания свидетелей потребуются как при проведении экспертизы, так и в случае суда. Они укажут на достоверность измерений перечисленных в акте оценщика и на обоснованность ваших претензий;
  3. Убедитесь, что прибор, используемый оценщиком сертифицирован и внесён в список аккредитованных приборов;
  4. Если шум беспокоит вас долго или часто, позвоните участковому, на которого закон возлагает обязанность контролировать исполнение предписаний о соблюдении тишины. Для принятия участковым действий достаточно будет вашего заявления. Однако в идеале оно должно быть подкреплено показаниями свидетелей и/или заключением эксперта. В свою очередь участковый проведет беседу с шумными соседями и укажет на все неблагоприятные последствия, которые наступят при продолжении «шумных» действий или наложенный на них штраф;
  5. Если мирные переговоры и вмешательство участкового не оказали должного результата на шумных соседей, то следующим этапом станет обращение в суд. Это конечная инстанция, при помощи которой можно отстоять свое право на тишину, и наказать виновных лиц.

Куда пожаловаться если шумят около дома

Помимо соседей наш покой могут нарушать шумные пьяные компании и увеселительные заведения, располагающиеся во дворах жилых домов и на первых этажах многоэтажек. На этот счет в «Правилах пользования» имеется целый пункт, запрещающий шуметь как в самих помещениях, так и на расстоянии 100 метров от них. И это правило распространяется на крики, музыку, сигнализацию и прочие действия, создающие шум. При этом увеселительные заведения являющиеся источником постоянного шума, должны располагаться как минимум в 100 метрах от жилой зоны (и этот пункт наиболее часто нарушается).

И если шум в вашем дворе мешает спать или увеселительное заведение не прекращает работу после 23:00, то принцип воздействия на нарушителей в данных ситуациях аналогичен.

  1. Сначала следуют мирные переговоры и попытка все уладить без вмешательства участкового и суда.
  2. Затем необходимо вызвать полицию и заручиться поддержкой остальных соседей.

Оптимальным вариантом, как в случаях с шумными компаниями в кафе, так и при взаимодействии с шумными соседями, является коллективное обращение.

Вероятность того, что шум от компании во дворе или от посетителей увеселительного заведения прекратится после визита правоохранительных органов, достаточно велика.

Какой штраф заплатит нарушитель тишины

Если говорить о наказании за нарушение законодательства о тишине, то оно выражается в виде административного штрафа. Основанием для вынесения решения является либо решение суда, инициированное истцом, либо протокол, составленный участковым и переданный также в суд.

Именно суд в любом случае (как при нарушителях в виде соседей, так и при нарушителях в виде пьяной компании во дворе) уполномочен выносить решения о привлечении к административной ответственности и назначении штрафа.

Размеры штрафа различны:

  1. на граждан может быть наложен штраф от 500 рублей до 2 000 рублей;
  2. на юридических лиц налагается штраф, размер которого варьируется от 3 000 рублей до 7 000 рублей;
  3. на должностных лиц может быть наложен штраф от 1 000 рублей до 5 000 рублей.

Размер штрафа увеличивается вдвое, если виновное лицо не оплатило его в установленный срок.

Искать решение самому или доверить работу юристу?

Лучше доверьте работу по гражданским делам юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Быстро решить проблему

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

Помимо штрафа в отношении нарушителей тишины может быть применено задержание на 15 суток. Однако распространяется данное наказание в исключительных случаях при наличии злостного уклонения от уплаты штрафа. При этом задержание не освобождает нарушителей от необходимости заплатить штраф.

Выводы:

  1. Единого нормативного акта регламентирующего шум в жилых домах нет. Нормы содержатся в 52-ФЗ «О санитарно–эпидемиологическом благополучии населения», а так же в других нормативных актах субъектов.
  2. Отдельные нормы введены для проведения ремонтных работ в новостройках.
  3. Борьба с шумными соседями проходит по одинаковому алгоритму во всех случаях: будь то шумная компании во дворе или кафе на первом этаже жилого дома, или нерадивые соседи.
  4. К ответственности могут быть привлечены не только граждане, но и юридические лица.
  5. Бывают ситуации когда шум ненадолго и законом разрешен.
181
Читайте еще по гражданским делам
Если приставы не пускают за границу
Разберемся с причинами запрета на выезд за границу и как можно его снять
Правила исчисления сроков исковой давности
Рассчитываем сроки правильно
Суд нарушает сроки. Что делать?
Под процессуальными сроками понимают определенные промежутки времени, установленные законодательством, в течение которых судом или другими участниками
Добавить заказ

Возникли трудности по гражданским делам?

Узнайте стоимость и как решить Ваши проблемы по гражданским делам

Добавьте заказ

Это быстро, бесплатно и очень просто

Сравните предложения

Изучите отзывы, условия и цены

Договоритесь напрямую

Свяжитесь с любым кандидатом