Юридический журнал

от ЮрПроводника

Как выписать несовершеннолетнего?

241

07 февраля 2017 года

Граждане РФ вправе свободно передвигаться по территории государства, самостоятельно выбирать место жительства или пребывания. Каждый человек должен зарегистрироваться по месту своего жительства, а в случае отъезда на новое место жительства сняться с регистрационного учета. Эти нормы закона распространяются и на несовершеннолетних, но в случае выписки из квартиры несовершеннолетнего существуют некоторые особенности.

Общие правила снятия с регистрации в квартире

Правила снятия с регистрационного учета закреплены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета». По общему правилу снятие с регистрационного учета производится соответствующими государственными органами по месту проживания человека.

Можно выделить несколько оснований снятия с регистрационного учета:

  1. В связи с постановкой на учет по новому месту жительства. В этом случае человеку не нужно самому сниматься с учета по старому месту жительства, в случае подачи заявления о постановке на учет по новому адресу, органы регистрационного учета самостоятельно передают необходимую информацию и снимают человека с регистрационного учета;
  2. При наличие вступившего в силу решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим;
  3. В случае смерти или признания гражданина умершим в судебном порядке;
  4. При признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и его выселение из квартиры;
  5. В случае нарушения процедуры постановки на регистрационный учет или постановки на учет на основании ненадлежащих документов;
  6. В случае изменения кочевых маршрутов или прекращения кочевого образа жизни.

Ранее было по семейным делам

Куда жаловаться?
Наследство с сюрпризом
КАКОЕ ИМУЩЕСТВО ГРАЖДАНИНА НЕ ПРОДАДУТ ЗА ДОЛГИ В БАНКРОТСТВЕ
Что делать, если подают в суд за неуплату коммунальных услуг?

Документы, необходимые для снятия гражданина с регистрационного учета могут быть представлены как им самим, так и другими заинтересованными лицами или государственными органами.

Для органов регистрационного учета данным постановлением ограничен срок снятия с регистрационного учета, он составляет 3 дня со дня поступления всех необходимых документов.

Данные правила снятия с регистрационного учета распространяются на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства на территории государства.

Выписка из квартиры, в которой несовершеннолетний – собственник

Выписка несовершеннолетнего из квартиры – это более сложная процедура, чем выписка взрослого человека. Сложности обусловлены тем, что несовершеннолетние не в состоянии самостоятельно отстаивать свои права и защита их интересов находится под контролем органов опеки.

Выписка несовершеннолетнего из квартиры, в которой он является собственником (или одним из собственников) как правило, обусловлена сменой им места жительства.

В данном случае следует рассмотреть варианты выписки несовершеннолетнего из квартиры по причине ее продажи и без продажи жилого помещения.

1 этап

  • В обоих случаях, что бы снять несовершеннолетнего с регистрационного учета необходимо в первую очередь обратиться в органы опеки и предоставить документы, подтверждающие возможность несовершеннолетнего зарегистрироваться в другом жилом помещении.
  • В случае продажи квартиры в органы опеки должны быть предоставлены документы, которые свидетельствуют о приобретении нового жилого помещения, в котором несовершеннолетний может быть зарегистрирован, а так же что в нем несовершеннолетнему будет выделена доля равная или большая по площади доли, которая была в его собственности ранее. Для такого подтверждения можно предоставить в органы опеки предварительный договор купли-продажи жилого помещения.
  • В том случае если выписка несовершеннолетнего не связана с продажей и покупкой жилого помещения, в органы опеки могут быть предоставлены документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение его законных представителей. Если квартира, в которой несовершеннолетний является собственником, не будет продаваться, а сам он просто меняет место жительство, то уже на этом этапе органы опеки дадут разрешение на выписку несовершеннолетнего.

2 этап

Вторым этапом при выписке, связанной с продажей квартиры, и покупкой нового жилого помещения является непосредственно заключение и регистрация сделки купли-продажи жилого помещения. После получения правоустанавливающих документов и предоставление их органам опеки будет получено разрешение на выписку несовершеннолетнего.

3 этап

Третьим этапом является подача заявления в органы миграционного контроля, которые на основании документов, свидетельствующих о том, что несовершеннолетний приобрел право собственности на другое жилое помещение, а так же разрешение органов опеки на выписку, снимут несовершеннолетнего с регистрационного учета.

Такая сложная процедура выписки несовершеннолетнего обусловлена тем, что государство, в лице органов власти отстаивает не только право несовершеннолетнего на проживание по адресу регистрации, но и его имущественные права, связанные с правом собственности на квартиру.

Выписка из квартиры, в которой несовершеннолетний не является собственником

В том случае, если выписка несовершеннолетнего осуществляется из квартиры, не принадлежащей ему, процедура оформления необходимых документов упрощается.

  1. В начале процедуры снятия с регистрации родителям или другим законным представителям несовершеннолетнего следует обратиться в органы опеки и получить их согласие. Так как выписка из квартиры не затрагивает имущественные права, то проблем с согласованием процедуры снятия с регистрации не возникнет, а само согласие органов опеки носит формальный характер.
  2. После органов опеки необходимо написать заявление на выписку несовершеннолетнего в органах Федеральной миграционной службы по месту жительства несовершеннолетнего. В том случае, если несовершеннолетний достиг возраста 14 лет, то заявление он заполняет собственноручно, но в присутствии своего законного представителя. Кроме заявления в органах миграционного контроля необходимо предоставить паспорта родителей или иных законных представителей, паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, а так же документы, дающие право на пользование жилым помещением, в котором будет прописан несовершеннолетний.
  3. После подачи документов в органах миграционного контроля на несовершеннолетнего необходимо заполнить лист убытия у паспортиста, по адресу его проживания.
  4. После получения ответа на заявление в органах миграционного контроля через 7 дней после его подачи выписка несовершеннолетнего считается завершенной.

Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры

Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета в муниципальной квартире отличается от вышерассмотренных случаев двумя характерными особенностями:

  • Во-первых, выписка несовершеннолетнего возможна только вместе с одним взрослым;
  • Во-вторых, жилое помещение, в котором будет прописан несовершеннолетний должно быть по своим характеристикам и параметрам не хуже его предыдущего жилья.

Вся процедура выписки несовершеннолетнего в данном случае проходит в три этапа.

1 этап

В первую очередь законные представители несовершеннолетнего должны запросить справку о лицах, зарегистрированных по настоящему адресу. Данная справка может быть получена у паспортиста при предъявлении договора социального найма жилого помещения.

2 этап

На втором этапе законным представителям необходимо получить разрешение органов опеки на выписку несовершеннолетнего. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • Договор социального найма жилого помещения;
  • Документы, подтверждающие право на новое место жительство несовершеннолетнего. Это может быть как выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности, так и договор социального найма квартиры;
  • Технические паспорта обоих квартир. Паспорта необходимы, что бы органы опеки могли убедиться в том, что прописка в новом жилом помещении не ухудшает жилищных условий несовершеннолетнего;
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • Паспорта родителей;
  • Справка о лицах, прописанных в квартире;
  • Сведения о лицевом счете квартиры.

3 этап

Третьим этапом является непосредственно выписка несовершеннолетнего, то есть снятие с регистрационного учета в муниципальной квартире.

Выписка несовершеннолетнего в судебном порядке

В некоторых случаях заинтересованные лица могут обратиться в суд с требованием выписать несовершеннолетнего из квартиры, так как его регистрация в жилом помещении не дает им возможность полноценно пользоваться и распоряжаться им.

В судебном порядке выписка несовершеннолетнего возможна в следующих случаях:

  1. Отчуждение квартиры, в которой несовершеннолетний являлся собственником, но не был снят с регистрационного учета после ее продажи;
  2. Признание его утратившим право пользования муниципальной квартирой.

Искать решение самому или доверить работу юристу?

Лучше доверьте работу по семейным делам юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Быстро решить проблему

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

Для выписки несовершеннолетнего в судебном порядке заинтересованное в этом лицо должно выступить в качестве истца, подать исковое заявление в суд. В соответствии с нормами ГПК о подсудности, данная категория дел рассматривается городскими (районными) судами. После окончания судебного разбирательства основанием для снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета будет являться вступившее в силу решение суда. В этом случае не требуется собирать дополнительные документы и заручаться согласием органов опеки.

Выводы:

  1. Сложности выписки несовершеннолетнего из квартиры обусловлены тем, что несовершеннолетние не способны самостоятельно отстаивать свои права и защита их интересов находится под контролем органов опеки.
  2. Самым главным условием является наличие у несовершеннолетнего при выписке места для проживания по условиям не хуже предыдущего.
  3. Все спорные вопросы по выписке несовершеннолетних решаются через суд.
241
Читайте еще по семейным делам
Добавить заказ

Возникли трудности по семейным делам?

Узнайте стоимость и как решить Ваши проблемы по семейным делам

Добавьте заказ

Это быстро, бесплатно и очень просто

Сравните предложения

Изучите отзывы, условия и цены

Договоритесь напрямую

Свяжитесь с любым кандидатом