Юридический журнал

от ЮрПроводника

Чем грозит неуплата коммунальных услуг?

559

28 февраля 2017 года

Неуплата коммунальных услуг — проблема многих в настоящее время. Стабильное повышение цен на оплату коммунальных услуг на 3–15% приводит к тому, что не все граждане могут своевременно оплатить услуги поставки газа и электричества, воды и тепла. Если неуплаты коммунальных услуг избежать невозможно, то о последствия с которыми можно столкнуться лучше знать заранее.

Оплата коммунальных услуг — это обязанность любого собственника или нанимателя помещения (ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за:

  • холодную воду,
  • горячую воду,
  • электрическую энергию,
  • тепловую энергию,
  • газ,
  • бытовой газ в баллонах,
  • твердое топливо при наличии печного отопления,
  • плату за отведение сточных вод,
  • обращение с твердыми коммунальными отходами.

Оплате подлежат только те услуги, которые предоставляются потребителю.

Начисление пени

Ранее было по банкротству и долгам

Как вести себя с коллекторами, если ты должник
Кредитные каникулы
Если приставы не пускают за границу
Запрет на выезд за границу

В российском законодательстве предусмотрено начисление штрафных санкций за несвоевременное исполнение (или неисполнение) своих финансовых обязательств. За неуплату коммунальных услуг так же предусмотрено начисление пени на сумму задолженности.

За различный период просрочки оплаты пени начисляются в разном объеме.

  • с 31 по 90 день задолженности размер пени равняется 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России,
  • с 91 дня просрочки размер начисляемых пени составляет 1/130 ставки рефинансирования.

Пени начисляются на всю сумму задолженности за каждый день просрочки платежа, таким образом, недобросовестная оплата коммунальных услуг постоянно ухудшает материальное положение должника и увеличивает размер задолженности. На сегодняшний день ставка рефинансирования равняется 10%.

Взыскание задолженности в судебном порядке

В случае если коммунальные услуги не оплачиваются потребителем регулярно, то размер задолженности постоянно растет. Непоступление платежей в установленный срок негативно сказывается на финансовом состоянии поставщиков коммунальных услуг, причиняет им убытки.

Что бы компенсировать убытки и взыскать образовавшуюся задолженность поставщики услуг могут обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа или с исковым заявлением. В результате такого обращения суд принудительно взыскивает денежные средства с должника.

Для должника взыскание денежных средств в судебном порядке может повлечь ряд негативных обстоятельств:

  1. судебные приставы при взыскании задолженности могут обратить взыскание на все доходы должника, забирая до 50% в счет погашения задолженности;
  2. взыскание может быть обращено на все денежные средства, размещенные на счетах в банках;
  3. в счет погашения задолженности может быть обращено взыскание на любое движимое и недвижимое имущество (кроме единственного жилья находящегося в собственности);
  4. в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель имеет право запретить должнику выезд за границу.

Все эти санкции, налагаемые на должника в результате взыскания задолженности в судебном порядке предусмотрены ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ограничение и приостановление предоставления коммунальных услуг

Постановлением Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено право коммунальщиков ограничить или приостановить поставляемые коммунальные услуги, уменьшив их объем или установив график их поставки. Ограничено могут быть предоставлены коммунальные услуги в том случае, если у потребителя имеется задолженность, превышающая размер оплаты предоставляемых услуг за 2 или более месяцев, стоит отметить, что в данном случае в расчет берется сумма исходя из установленного норматива, даже в том случае если помещение оборудовано индивидуальными приборами учета.

Постановлением предусмотрен определенный порядок приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг:

  1. Поставщик направляет должнику уведомление о наличии задолженности с предложением погасить ее в двадцатидневный срок с предупреждением о возможном ограничении и приостановлении поставки услуг;
  2. В случае отсутствия оплаты поставщик ограничивает поставку услуги;
  3. В случае отсутствия оплаты в течение 10 дней после ограничения, поставщик может приостановить подачу коммунальных услуг. Ограничены не могут быть только холодное водоснабжение и отопление.

После ограничения или приостановления коммунальные услуги в полном объеме могут быть восстановлены в течение 2 дней после оплаты всей задолженности, если поставщик услуг добровольно не принял решение восстановить их поставку ранее этого срока.

На практике подобные санкции являются очень действенными для должников и позволяют коммунальщикам вернуть все неполученные в срок платежи.

Выселение из жилого помещения

Крайней мерой воздействия на должников является лишение его жилого помещения, в котором он проживает. В первую очередь это касается тех должников, которые не оплачивают коммунальные услуги, проживая в муниципальном жилье.

Муниципальное жилье предоставляется во временное пользование и одним из условий заключения договора социального найма является своевременная оплата коммунальных услуг, уклонение от оплаты считается нарушением условий договора. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Процесс выселения осуществляется по решению суда. Органы муниципальной власти имеют право обратиться в суд с требованием выселить должника из жилого помещения, однако суд будет рассматривать причины возникновения задолженности, если он придет к выводу, что коммунальные услуги не были оплачены в виду тяжелого материального положения, то жильцы смогут избежать выселения. Стоит отметить, что выселение из квартиры не освобождает должников от погашения задолженности, поставщик услуг имеет возможность обратиться в суд с требованием взыскать задолженность и после выселения должника.

Искать решение самому или доверить работу юристу?

Лучше доверьте работу по банкротству и долгам юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Быстро решить проблему

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

По общему правилу выселение должника из квартиры, которая находится в его собственности законодательством не предусмотрено, так как это нарушает конституционные принципы защиты частной собственности и права человека на жилище. Но не стоит забывать, что в том случае, если у должника имеется не одно жилое помещение, то в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнения решения суда о взыскании задолженности оно может быть реализовано на публичных торгах, а сам должник как следствие выселен из этой квартиры.

Выводы:

  1. Коммунальные услуги являются определенными благами, которые предоставляются человеку на возмездной основе и должны быть оплачены.
  2. На сумму задолженности предусмотрено начисление пени за каждый день просрочки платежа.
  3. Непоступление платежей в установленный срок негативно сказывается на финансовом состоянии поставщиков коммунальных услуг. Поставщики могут обратиться в суд для принудительного взыскания долга.
  4. При задолженности за два или более месяцев коммунальщики могут ограничить или приостановить поставку коммунальных услуг.
  5. Выселение из занимаемого жилого помещения является крайней мерой. Чаще всего это касается тех должников, которые проживают в муниципальном жилье.
  6. Уклонение от своевременной оплаты оказанных коммунальных услуг нарушает права поставщиков услуг и как следствие может повлечь за собой серьезные проблемы для должника. Что бы избежать этого необходимо ответственно подойти к вопросу своевременных выплат.
559
Читайте еще по банкротству и долгам
Как вести себя с коллекторами, если ты должник
Расскажем как защититься от коллекторов
Кредитные каникулы
Разбираемся что такое кредитные каникулы и как их получить
Если приставы не пускают за границу
Разберемся с причинами запрета на выезд за границу и как можно его снять
Запрет на выезд за границу
Что делать, если вы попали в такую ситуацию?
Добавить заказ

Возникли трудности по банкротству и долгам?

Узнайте стоимость и как решить Ваши проблемы по банкротству и долгам

Добавьте заказ

Это быстро, бесплатно и очень просто

Сравните предложения

Изучите отзывы, условия и цены

Договоритесь напрямую

Свяжитесь с любым кандидатом